Agradecidos por haber contado con la confianza de EIGO, promotora delegada, al permitirnos participar como redactores del proyecto y dirección facultativa en el desarrollo de una moderna nave logística para P3 Logistics Parks, ubicada estratégicamente en el Polígono Industrial Carretera de Berga en Sant Fruitós de Bages (Barcelona). Este enclave privilegiado, a tan solo 6 kilómetros de Manresa y 60 kilómetros de Barcelona, es un punto neurálgico clave para la distribución y la logística en la región.
La finalización de este proyecto representa un hito significativo en el desarrollo de infraestructuras logísticas sostenibles y eficientes. La nave cuenta con una superficie construida de 33.488 m², dentro de una amplia parcela de 65.817,93 m², e incorpora 1.250 m² destinados a oficinas. Sus características técnicas de primer nivel incluyen una altura libre de 11 metros, 32 muelles de carga y una puerta TIR, optimizando las operaciones de carga y descarga. Además, el proyecto ha obtenido la prestigiosa certificación BREEAM® Excellent, lo que subraya el compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética. Las amplias zonas de maniobra de 32 metros y las 336 plazas de aparcamiento completan las funcionalidades de esta instalación de vanguardia.
En INEL hemos desempeñado un papel fundamental a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto, aportando nuestra experiencia y conocimiento técnico en diversas áreas clave:
▪️Proyecto de Obras, donde hemos sido responsables de la elaboración del proyecto constructivo integral. Esto implicó la concepción, diseño y definición técnica de la nave, incluyendo la distribución de espacios, la estructura, las instalaciones (eléctrica, fontanería, climatización, protección contra incendios, etc.), los acabados y la urbanización exterior. El equipo de INEL plasmó las necesidades de P3 Logistics Parks en planos detallados y especificaciones técnicas precisas, asegurando la viabilidad, funcionalidad y eficiencia del proyecto.
▪️Proyecto prestacional, donde nos centramos en la definición de los requerimientos funcionales y de rendimiento de la nave. Esto incluyó el análisis de los flujos de trabajo logísticos, la optimización de los espacios de almacenamiento y movimiento, la especificación de los equipos necesarios y la planificación de la eficiencia operativa. Este servicio garantizó que la nave no solo se construyera según los estándares técnicos, sino que también cumpliera con las expectativas de rendimiento y operatividad de P3 Logistics Parks.
▪️Dirección Facultativa, donde asumimos la supervisión y el control técnico de la ejecución de las obras. Esto implicó la vigilancia del cumplimiento del proyecto aprobado, la coordinación de los diferentes agentes intervinientes (constructora, subcontratistas, etc.), el control de calidad de los materiales y los trabajos realizados, la gestión de las modificaciones y las incidencias, y la certificación de las obras ejecutadas. Nuestro equipo técnico actuó como garante de la correcta materialización del proyecto, asegurando los plazos, la calidad y el cumplimiento normativo.
Desde INEL, queremos expresar nuestro más sincero agradecimiento a EIGO por la confianza depositada en nuestro equipo para llevar a cabo este ambicioso proyecto y damos la enhorabuena a P3 Logistics Parks por haber hecho posible la materialización de esta nave logística de vanguardia.
