Hace unos días se celebró en Illescas (Toledo) el acto institucional de colocación de banderas, lo que marca el fin de la ejecución de la estructura, de la primera plataforma logística en España del inversor inmobiliario Heylen Warehouses.
Desde Inel estamos agradecidos por contar con la confianza de Heylen Warehouses para formar parte de este ambicioso proyecto, que dará forma a una innovadora plataforma logística de 15.000 m2 de superficie, sobre una parcela de 24.000 m2.
Este nuevo espacio, se está construyendo bajo los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental, implementando diferentes medidas de ahorro energético y control del consumo de agua, y fomentando el uso de materiales no contaminantes, lo que supondrá la obtención de la prestigiosa certificación BREEAM® Excellent, uno de los reconocimientos más altos para este tipo de edificaciones logísticas.
Inel ha contado con la confianza de Heylen Warehouses para el diseño previo del proyecto, la obtención de la licencia de obra, la elaboración y gestión del estudio prestacional, la gestión de la certificación de sostenibilidad BREEAM® y, durante la fase de ejecución, el Project Monitoring para la propiedad.
Como Project Monitoring, Inel desempeña un papel fundamental durante la fase constructiva de este proyecto, asumiendo diversas responsabilidades con el fin de garantizar su éxito:
- Análisis de viabilidad; evaluando la viabilidad técnica y económica del proyecto, revisando la documentación, incluyendo planos, presupuestos y contratos e identificando posibles riesgos y oportunidades.
- Seguimiento del proyecto; monitoreando el avance del proyecto en relación con el cronograma y el presupuesto, verificando el cumplimiento de las especificaciones técnicas y los estándares de calidad, y realizando visitas periódicas a la obra para supervisar el progreso.
- Control de costes; revisando y validando las facturas y los pagos realizados, controlando el flujo de caja del proyecto, e identificando y gestionando las desviaciones presupuestarias.
- Control de calidad; velando por el cumplimiento de los estándares de calidad en la ejecución de la obra, verificando que se realicen las pruebas y ensayos de calidad de los materiales y los trabajos realizados, y supervisando el cumplimiento de la normativa y la legislación aplicable.
- Gestión de riesgos; la nave cuenta con un nivel Alto (8) de riesgo frente a incendios, por lo que nos encargamos de desarrollar e implementar planes de mitigación de riesgos, y de realizar un seguimiento durante todo el desarrollo del proyecto.
- Elaboración de informes; generando informes periódicos sobre el estado del proyecto, comunicando a la propiedad los avances, los problemas y las recomendaciones, y proporcionando información precisa y oportuna para la toma de decisiones.
Desde Inel queremos expresar nuestro sincero agradecimiento a Heylen Warehouses por su confianza para participar en este ambicioso proyecto, en uno de los hub logísticos de excelencia del centro de España.
Para poder ver toda la información sobre el proyecto, te invitamos a visitar la ➡️ web del proyecto
Imágenes actuales del estado de las obras de la plataforma logística.
